Crédit immobilier : pourquoi il est urgent d’emprunter maintenant

Depuis fin 2023, les taux des crédits immobiliers poursuivent leur baisse, avec une moyenne à 3,76 % sur 20 ans contre 4,26 % en décembre 2023 x.com+3lemonde.fr+3lemonde.fr+3. Cette tendance crée une fenêtre d’opportunité exceptionnelle pour les emprunteurs :

• Amélioration des conditions de financement : les taux plus compétitifs permettent un meilleur accès à l’acquisition malgré un contexte encore encadré par la règle des 35 % de taux d’endettement lemonde.fr.

• Reprise du marché : les banques, désormais plus prêtes à prêter, favorisent notamment les primo-accédants grâce à des taux bonifiés lemonde.fr+3lemonde.fr+3lemonde.fr+3.

• Impact concret sur le pouvoir d’achat : un particulier empruntant 300 000 € voit sa mensualité chuter de 1 861 € à 1 737 € sur un prêt de 20 ans lemonde.fr.

  
  

Pourquoi agir maintenant ?

• Les taux, bien que relâchés, restent encadrés par les exigences du HCSF (35 % d’endettement).

• Il est crucial d’avoir un dossier solide : apport personnel, capacité d’épargne après emprunt, assurance-emprunteur.

  
  

Notre conseil chez Clartéo Patrimoine

Nous vous aidons à saisir cette opportunité en :

• analysant votre situation financière

• constituant un dossier solide

• négociant les meilleures conditions avec les banques

• sélectionnant la durée de prêt optimale (notamment pour réduire les mensualités)

…et en vous accompagnant dans la validation de votre projet immobilier dans un contexte très favorable.

N’hésitez pas à nous contacter pour activer votre projet immobilier au meilleur taux et dans les meilleures conditions.