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Vous avez hérité d'une maison familiale. Ou vous en possédez une depuis des décennies. Elle vous coûte chaque année en taxes, entretien, chauffage — mais elle ne rapporte rien. Bienvenue en Auvergne, où 10 % des logements sont des résidences secondaires et où 29 % de la population a dépassé 60 ans. Cette situation, parfois confortable aujourd’hui, peut devenir demain un véritable enjeu fiscal et familial au moment de la succession. Le problème n'est pas nouveau, mais il s'a

La saison des déclarations d'impôts est ouverte. Pour de nombreux épargnants et investisseurs, c'est aussi le moment de s'interroger sur la fiscalité de leurs revenus financiers. Dividendes, intérêts de placements imposables, plus-values mobilières… Le Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), communément appelé « flat tax », s'applique à la grande majorité de ces revenus depuis 2018. Mais connaître son taux ne suffit pas : encore faut-il savoir dans quels cas il est réellement a

IRL à +0,78 %, encadrement des loyers dans près de 70 communes, gel pour les DPE F et G… En 2026, les loyers sont encadrés par trois mécanismes distincts, analysons la logique, les incohérences et l'efficacité réelle de ce dispositif. Loyers 2026 : trois mécanismes, une même question — le propriétaire bailleur s'y retrouve-t-il encore ? En avril 2026, un propriétaire bailleur qui souhaite simplement réviser le loyer de son locataire se retrouve face à un empilement de règles

Depuis 2023, les propriétaires doivent déclarer l'occupation de leurs logements via le service « Gérer mes biens immobiliers » sur impots.gouv.fr. En 2026, une mise à jour est nécessaire en cas de changement de situation, avec à la clé une amende de 150 € par local en cas d'omission ou d'erreur. Voici les points à vérifier avant le le 30 juin. À retenir en 30 secondes : Qui ? Les propriétaires de locaux affectés à l'habitation, personnes physiques ou morales, y compris en ind

Le printemps est la saison des projets immobiliers. Et avec lui, une question revient régulièrement dans mes échanges avec des clients qui s'apprêtent à vendre leur logement : "Je suis exonéré de plus-value, c'est automatique non ?" Pas toujours. L'exonération existe bien, et elle peut être totale — mais elle suppose que certains critères soient effectivement remplis. Et certaines situations courantes peuvent la remettre en cause sans que le vendeur s'y attende. Le principe :

En avril 2026, les taux de crédit immobilier repartent à la hausse. Les baromètres publiés ce mois-ci décrivent des ajustements de 5 à 15 points de base selon les établissements, avec des moyennes autour de 3,3 % à 3,4 % sur 20 ans. Dans ce contexte, un dispositif mérite une attention particulière : le Prêt à Taux Zéro car quand le coût du crédit augmente, financer une partie de son achat à 0 % d'intérêt devient mécaniquement plus puissant. Ce que le PTZ change concrètement

Depuis quelques semaines, une question revient systématiquement dans mes échanges avec des clients en Auvergne comme ailleurs : "Les taux remontent, est-ce que je dois attendre que ça baisse ?" Ma réponse est presque toujours la même — et elle mérite d'être expliquée clairement. Ce qui se passe vraiment sur les taux en ce moment Après un point bas autour de 3,1 % fin 2025, les taux de crédit immobilier amorcent une remontée progressive depuis le début de l'année. En avril 20

Le mercredi 4 mars 2026, la Bourse de Séoul a vécu une séance exceptionnelle : l’indice Kospi a clôturé en baisse de 12,06%, après une première chute de 7,2% la veille. Cette dégringolade s’est accompagnée d’une suspension temporaire des cotations d’environ 20 minutes, déclenchée par des mécanismes automatiques de sécurité (“coupe-circuits”) destinés à calmer les mouvements de panique. Cette correction brutale a pris de court beaucoup d’investisseurs, d’autant que le marché c

Le 14 février, on se pose tous les mêmes grandes questions existentielles :restaurant ou cuisine maison ? fleurs ou expérience ? Et, plus discrètement : “On fait moitié-moitié… ou on fait au prorata ?” À l’occasion de la Saint-Valentin, plusieurs médias ont remis sur le devant de la scène un sujet très concret : la façon dont les couples répartissent les dépenses — et ce que ça raconte, en creux, sur l’équilibre du couple (et sur votre patrimoine). Argent dans le couple : les

Taux immobilier 2026 : entre baisse récente et hausse annoncée, Clartéo Patrimoine décrypte les tendances et vous aide à prendre les bonnes décisions. Des informations contradictoires dans la presse ? Pas tant que ça… Si vous vous intéressez au marché immobilier, vous avez sans doute constaté une forme de cacophonie dans la presse spécialisée : D’un côté, certains articles annoncent une baisse des taux, encourageant à concrétiser rapidement son projet immobilier. De l’autre,

L’investissement locatif en France traverse une période difficile. Depuis la fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024, les signaux du marché sont au rouge : chute des projets d’investissement, offre de logements neufs en berne et une tension forte sur les loyers dans de nombreuses agglomérations. Dans ce contexte, le gouvernement a introduit un nouveau mécanisme fiscal — le dispositif Jeanbrun — dans le cadre du Projet de loi de finances pour 2026 . L’objectif affiché : re

Le PER reste un produit d’épargne retraite populaire en France, mais il impose un suivi fiscal et financier rigoureux. Clartéo Patrimoine vous aide à en tirer le meilleur parti. Pourquoi le PER attire autant d'épargnants ? Le Plan d’Épargne Retraite (PER) est aujourd’hui l’un des produits favoris des Français pour préparer leur retraite. Il combine avantage fiscal à l’entrée, discipline d’épargne long terme, et accès à une large gamme de supports d’investissement. Pourtant, d

Alors que l’année touche à sa fin, que les bilans se dressent et que les bonnes résolutions s’annoncent… une question nous trotte dans la tête : Et si l’intelligence artificielle devenait un allié inattendu pour améliorer l’éducation financière des Français… et éviter les pièges des arnaques modernes. Un constat encore préoccupant  Les Français se sentent peu à l’aise avec les concepts financiers, plusieurs études récentes montrent que la majorité des Français reconnaissent u

Appartement à vendre CHAMALIERES 5 pièce(s) 118m2 304 900€

Après deux années de ralentissement marqué du marché immobilier, 2025 s’annonce comme une année de reprise. Les dernières données publiées dans Le Figaro le 8 décembre 2025 confirment une hausse des transactions, une stabilisation des taux d’emprunt, et un regain de confiance des acquéreurs. Si cette dynamique reste fragile, elle offre toutefois une fenêtre de tir intéressante pour les propriétaires soucieux de transmettre ou de réorganiser leur patrimoine immobilier. Chez C

Un constat mis en lumière par Les Échos Dans un article récent intitulé « Immobilier : soigner le sentiment de bien-être pour mieux vendre son appartement ou sa maison » , Les Échos Patrimoine rappellent qu’aujourd’hui, le logement est bien plus qu’un simple actif : pour une majorité de Français, leur logement est un pilier essentiel de leur équilibre psychologique, selon une étude citée dans l’article. Autrement dit, au moment d’acheter, les acquéreurs ne se contentent pas

L’AMF vient de lancer une campagne de sensibilisation à destination des jeunes investisseurs sur TikTok et Instagram. Une initiative à saluer, tant l’écart était devenu grand entre les obligations qui pèsent sur les professionnels du conseil – comme les CGPI – et la liberté totale dont jouissent certains créateurs de contenu sur les réseaux sociaux. Car ces dernières années, les vidéos promettant richesse rapide via la bourse, les cryptos ou des produits "miracles" ont explos

Le télétravail a transformé notre rapport au bureau… et fragilise aujourd’hui tout un pan de l’immobilier professionnel. Aux États-Unis, certains économistes évoquent même le risque d’une “nouvelle crise des subprimes” liée aux défauts sur les prêts immobiliers de bureaux. En gestion de patrimoine, cela rappelle une chose essentielle : la diversification n’est pas un luxe, c’est une protection. L’immobilier reste une valeur de long terme, à condition d’en comprendre les cycle